부동산 정보를 한 곳에서

지도로 시세를 확인하고, 집 마련 일정까지 점검해 보세요. 실거래가 지도부터 청약 계산기까지, 8개 무료 도구

회원가입 없이 바로 사용할 수 있습니다.
국토부 실거래가 기반의 신뢰할 수 있는 데이터를 제공합니다.

이 사이트는 어떤 곳인가요

seungbak.com은 월급 받아 사는 직장인이 부동산과 재테크를 조금 덜 막막하게 살펴볼 수 있도록 만든 무료 정보 공간입니다. 실거래가 지도와 계산 도구, 초보 눈높이로 풀어 쓴 블로그를 한곳에 모아 두었습니다. 회원가입 없이 바로 읽고, 바로 눌러 볼 수 있게 구성했습니다. 생산관리로 일하는 월급쟁이 승박이, 퇴근 후에 직접 찾아본 내용을 같은 눈높이로 정리합니다. 전문가 자격으로 조언을 드리는 곳이 아니라, 옆자리 동료가 공부한 노트를 공유하는 사이트에 가깝습니다.

집을 처음 알아보는 사회초년생, 청약통장은 있는데 가점과 일정이 헷갈리는 분, 노후와 연금·세금이 궁금한 40·50·60대 이웃에게도 도움이 되길 바랍니다. 어려운 용어를 잔뜩 늘어놓기보다, 그 숫자가 왜 나오는지부터 천천히 이야기합니다. “이 집 사도 되나”를 찍어 드리기보다, 시세와 일정과 계산을 스스로 점검할 수 있게 돕는 쪽에 가깝습니다. 바쁜 출퇴근길에 한 편만 읽어도 다음에 무엇을 확인해야 할지 감이 오도록 쓰려고 합니다.

다루는 주제는 아파트 실거래가, 청약·분양 정보, 대출 한도를 가늠하는 계산, 상속·증여 같은 세금, 국민연금과 주택연금 같은 노후 이야기입니다. 블로그에서는 제도의 뼈대를 풀어 쓰고, 도구에서는 숫자를 넣어 감을 잡아 볼 수 있습니다. 글과 도구는 이해를 돕는 참고용입니다. 실제 청약 신청, 계약, 세금 신고의 공식 기준은 청약홈, 국토교통부, 국민연금공단, 한국주택금융공사, 국세청 안내에서 다시 확인하시길 권합니다. 이 사이트는 수익을 약속하거나 특정 매수를 권하지 않습니다. 중요한 결정 앞에서는 공식 기관과, 필요하면 세무·법률 전문가의 설명을 함께 보시는 편이 안전합니다. 최신 글은 블로그에서, 숫자 감은 위쪽 도구에서 이어서 보시면 됩니다. 오늘 한 편만 읽고 가셔도, 다음에 무엇을 찾아봐야 할지 힌트가 남았으면 좋겠습니다. 궁금한 점은 소개·문의 페이지의 메일로 편하게 남겨 주세요. 틀린 내용이 있으면 빠르게 고치겠습니다. 함께 공부하는 마음으로 운영합니다.

MAIN TOOL

실거래가 지도

전국 아파트 실거래가를 지도에서 확인

  • 국토교통부 실거래가 데이터
  • 시·군·구 단위 필터링
  • 면적별 시세 비교
지도 열기 →
seungbak.com 실거래가 지도 미리보기
MAIN TOOL

분양 알리미

전국 아파트 청약·분양 일정을 한눈에

  • 한국부동산원 청약홈 데이터
  • 지역별 필터링
  • D-Day 자동 계산
분양 알리미 열기 →
분양 알리미 미리보기

최신 블로그

부동산 실전 정보 매일 업데이트

월세 계약서와 계산기를 놓고 임대소득 세금을 계산하는 모습
세금/절세

주택임대소득 과세 기준 2026 완벽정리

2026년 주택임대소득 과세 기준을 표로 정리했습니다. 1주택·2주택·간주임대료, 소형주택 특례, 분리과세·종합과세, 등록임대 필요경비율까지 초보 눈높이로 설명합니다.

기초연금 수급자격 총정리 — 단독 247만원·부부 395만원 기준 (2026)
노후/연금

기초연금 수급자격 총정리 — 단독 247만원·부부 395만원 기준 (2026)

2026년 기초연금 선정기준액과 소득인정액 계산법, 재산 공제 기준, 국민연금 연계감액, 부부감액, 신청 방법까지 65세 전후에 꼭 알아야 할 내용을 표로 정리했습니다.

건강보험 피부양자 탈락 기준 총정리 — 소득 2천만원·재산 5.4억 (2026)
노후/연금

건강보험 피부양자 탈락 기준 총정리 — 소득 2천만원·재산 5.4억 (2026)

은퇴 후 건강보험 피부양자 자격을 잃는 소득·재산 기준, 부부 동반 탈락, 지역가입자 전환 시 보험료 경감 제도까지 초보 눈높이로 정리했습니다.

1주택자 집 팔 때 양도세 안 내는 법 (2026 비과세 요건 총정리)
세금/절세

1주택자 집 팔 때 양도세 안 내는 법 (2026 비과세 요건 총정리)

1주택자가 집 팔 때 양도소득세 안 내는 법. 비과세 기본 요건(2년 보유·조정지역 2년 거주), 12억 비과세 한도와 초과분 계산법, 장기보유특별공제 최대 80%, 일시적 2주택 3년 처분 특례까지 초보 눈높이로 총정리했습니다.

연금 받으면 종합소득세 내야 하나? 연금소득 과세 총정리 (2026)
노후/연금

연금 받으면 종합소득세 내야 하나? 연금소득 과세 총정리 (2026)

국민연금·주택연금·연금저축, 받을 때 세금이 얼마나 나올까? 공적연금(종합과세)과 사적연금(연 1,500만원 기준 분리과세)의 차이, 연금소득공제, 종합과세 vs 분리과세 선택법, 2026년 개정사항까지 초보 눈높이로 총정리했습니다.

퇴직금 받을 때 세금 얼마나 뗄까? 퇴직소득세 계산법 총정리 (2026)
노후/연금

퇴직금 받을 때 세금 얼마나 뗄까? 퇴직소득세 계산법 총정리 (2026)

퇴직금 받을 때 세금이 얼마나 나올까? 퇴직소득세 계산 4단계(근속연수공제·환산급여·환산급여공제), 근속연수가 길수록 세금이 줄어드는 이유, 실제 계산 예시(20년 근속 1억 → 112만원), IRP로 세금 미루는 법까지 초보 눈높이로 총정리했습니다.

seungbak.com 소개

seungbak.com은 부동산 관련 계산과 정보 조회를 한곳에서 할 수 있도록 만든 무료 웹사이트입니다. 실거래가 지도, 분양 알리미, 청약 가점 계산기, 연봉 실수령액 계산기 등 8개의 실용 도구와 부동산 실전 블로그를 제공합니다.

자세히 보기 →