블로그
두 번째 월급의 기록

📋 부동산 정책

7월 부동산 세제개편, 지금까지 나온 방향 총정리 — 보유세·장특공제·양도세 (2026.7.29)

7월 말~8월 초 발표 예정인 부동산 세제개편. 종부세(보유세), 1주택 장기보유특별공제, 양도세까지 현재까지 거론되는 방향을 상황별로 정리했습니다.

2026-07-29 13분 읽기

🏠 청약 기초

청약 전에 꼭 알아야 할 필수 용어 10가지 — 무주택자를 위한 완전 정리 (2026)

청약 가점부터 예치금, 특별공급까지. 무주택자가 청약 넣기 전에 반드시 알아야 할 핵심 용어 10가지를 초보 눈높이로 정리했습니다.

2026-07-28 12분 읽기

📋 부동산 정책

7월 부동산 세제개편 미리보기 — 무주택자·1주택자·다주택자, 지금 뭘 준비해야 할까 (2026.7.27)

7월 말 발표 예정인 부동산 세제개편, 상황별로 무엇을 체크해야 하는지 무주택·1주택·다주택 입장에서 정리했습니다.

2026-07-27 15분 읽기

💭 투자 에세이

부동산 대토론회 보면서 든 생각 — 30대 무주택 월급쟁이는 뭘 준비해야 할까

부동산 대토론회를 본 30대 무주택 월급쟁이의 솔직한 생각. 조급함 대신 청약 자격·일정 준비하기.

2026-07-23 13분 읽기

📋 부동산 정책

이재명 대통령 부동산 대토론회 총정리 — 보유세·다주택·공급, 무슨 얘기 나왔나 (2026.7.23)

2026.7.23 이재명 대통령 부동산 대토론회 핵심 정리. 보유세·다주택 세제·공급 방향과 실수요자 체크포인트.

2026-07-23 14분 읽기

🏠 부동산 실전

전셋값이 집값보다 더 오른다? 2026 하반기 전세 전망 정리

기관 전망 참고용 정리. 전세 4~5% vs 매매 0.8~2.5% 범위, 공급 부족·매물 감소 배경과 세입자·집주인 체크포인트.

2026-07-22 16분 읽기

💰 부동산 세금

종부세 어떻게 바뀔까? 2026년 7월 세제 개편 방향 총정리

확정안이 아닌 논의 단계 정리. 주택수→가격 기준, 1주택자 대상 증가, 공정시장가액비율·장특공제 시나리오.

2026-07-22 16분 읽기

💰 직장인 부업

본업 하면서 부동산 공부까지, 저는 이렇게 시간 냈습니다

생산관리 월급쟁이가 퇴근 후 부동산 공부·사이드를 병행하며 시간을 쪼갠 솔직한 후기. 짧은 루틴과 쉬는 날의 허용.

2026-07-21 14분 읽기

💭 투자 에세이

월급쟁이가 부동산 공부 시작할 때 삽질한 것들

유튜브만 몰아보고, 책만 쌓아두고, 안 맞는 동네를 기웃거렸던 솔직한 시작 회고. 지금이라면 이렇게 시작할 것.

2026-07-21 14분 읽기

💰 직장인 부업

월급만으론 투자가 안 되겠더라고요 — 그래서 계산기를 만들었습니다

월급만으로는 투자가 어렵다고 느껴 구매대행·알바를 해보고, 결국 부동산 계산기를 만든 솔직한 후기. 내가 필요한 것부터 만드는 이야기.

2026-07-13 8분 읽기

💰 직장인 부업

부동산 투자하고 느낀 것 — 조급하면 안 보이더라고요

월급쟁이 승박의 솔직한 투자 회고. 조급함, 시야 좁아짐, 한 발 물러서기. 개인적인 경험과 생각.

2026-07-09 7분 읽기

🏠 부동산 대출

KB 생애최초 주담대 한도 6억→3억 축소 — 디딤돌은 그대로?

KB 자체 재원 생애최초 주담대 3억 한도 시행. 디딤돌·보금자리는 제외. 30대 무주택 직장인 대응법.

2026-07-09 11분 읽기

💰 부동산 세금

종부세 다시 오를까? 60%→80% 공정시장가액비율 인상 시나리오 완벽 정리

공정시장가액비율 60→80% 인상 시 보유세 10조원 돌파. 서울 21%↑·1인당 종부세 2배, 1주택자 대응 전략 정리.

2026-07-09 14분 읽기

🏠 부동산 실전

2026 전세사기 예방 완벽 체크리스트 (계약 전·중·후 단계별 필수 확인사항)

전세사기 5대 유형·등기부·HUG 보증, 계약 전후 체크리스트!

2026-07-06 16분 읽기

🛠️ 도구 활용법

실거래가 지도 200% 활용법 (전국 아파트 시세 한눈에·seungbak.com 오리지널 가이드)

전국 아파트 실거래가 지도, 5분 시세 파악·상황별 활용 전략!

2026-07-06 15분 읽기

💰 부동산 세금

종부세 12억 공제 받는 법, 부부공동명의 진짜 유리한가?

종부세 12억 공제·세율·부부공동명의, 2026 실전 계산!

2026-07-03 16분 읽기

💰 부동산 세금

1가구 1주택 양도세 비과세, 저도 헷갈렸던 3가지

1가구 1주택·12억 비과세·일시적 2주택, 2026 최신 요건 정리!

2026-07-03 16분 읽기

💰 부동산 세금

생애최초 취득세 감면 200만원, 신청하다 놓친 조건들

첫 집 취득세 최대 200만원 감면! 2026 자격·신청법 실전 정리.

2026-07-02 15분 읽기

💰 부동산 세금

취득세 계산할 때 다들 실수하는 부분 (2026 기준)

취득세·등록세 2026 최신 세율, 계산 공식, 감면 조건까지 실전 예시로 정리!

2026-07-02 16분 읽기

🏠 청약·부동산

신혼특공 vs 신혼희망타운, 저희 부부는 이렇게 골랐어요

신혼특공과 신혼희망타운, 어떤 게 유리할까? 자격·물량·가점·소득기준까지 완벽 비교!

2026-07-01 15분 읽기

📋 부동산 정책

2026년 7월 시행 부동산 정책 총정리 (스트레스 DSR 3단계·규제·공급 완벽 정리)

2026년 7월 스트레스 DSR 3단계, 청년월세 연장, 세제·공급 정책까지 월급쟁이 필수 총정리!

2026-07-01 14분 읽기

🏠 청약·부동산

무주택 기간, 이혼·상속·소형주택 어떻게 계산될까?

청약 가점 84점 중 무주택 32점! 이혼·상속·소형주택·지방거주 등 케이스별 무주택 인정 기준과 가점 시뮬레이션까지 완벽 정리.

2026-06-26 13분 읽기

🏠 부동산 대출

보금자리론 vs 디딤돌, 월급쟁이는 뭐가 더 유리할까?

2026년 보금자리론과 디딤돌 대출, 어떤 게 나에게 유리할까? 금리·한도·자격·LTV·DTI 한눈에 비교하고 월급쟁이 맞춤 추천까지!

2026-06-26 12분 읽기

🏠 청약·대출

청년주택드림청약통장 2026 완벽정리 (4.5% 우대금리·가입조건·전환방법)

청년주택드림청약통장 가입조건·우대금리(최고 4.5%)·전환방법·청년주택드림대출 연계까지 완벽정리. 만 19~34세, 연소득 5천만원 이하 청년 필독 가이드.

2026-06-25 3분 읽기

🏠 청년 정책

2026 청년월세지원사업 완벽정리 (월 20만원·24개월·신청자격·소득기준)

2026 청년월세지원사업 신청자격·소득기준·신청방법 완벽정리. 월 최대 20만원, 최장 24개월(총 480만원) 지원받는 방법. 만 19~34세 무주택 청년 필독.

2026-06-25 9분 읽기

🏢 부동산 가이드

2026년 생애최초 주택구입 대출 완벽 가이드 - 디딤돌·보금자리·신생아특례 한 번에 정리

생애최초 주택 구입자를 위한 2026년 최신 대출 가이드. 디딤돌·보금자리·신생아 특례 대출의 자격조건, 한도, 금리를 비교하고 내 상황에 맞는 대출을 한 번에 찾아보세요.

2026-06-24 5분 읽기

🏢 재테크

신생아 특례대출 2026 완벽 정리 (디딤돌 4억·금리 1.8%부터)

신생아 특례 디딤돌·버팀목 대출 조건, 금리, 한도, 대환 방법 한눈에. 2년 내 출산 가구 부부합산 소득 1.3억(맞벌이 2억) 이하, 순자산 4.88억 이하면 신청 가능.

2026-06-23 8분 읽기

🏢 재테크 비교

청년미래적금 vs 청년도약계좌, 뭐가 더 이득? 갈아타기 손익 완벽정리

2026년 6월 출시 청년미래적금과 기존 청년도약계좌 비교. 만기 수령액, 정부 기여금, 갈아타기 손익까지 상황별 추천 한눈에 정리

2026-06-22 5분 읽기

🏢 재테크

청년미래적금 완벽정리: 6월 22일 출시! 놓치면 진짜 후회하는 이유

2026년 6월 22일 출시 청년미래적금 가입조건, 일반형·우대형 차이, 5부제 일정, 청년도약계좌 갈아타기 방법, 은행별 금리 비교, 주의사항까지 한 번에 정리

2026-06-22 4분 읽기

🛠️ 사이드 프로젝트

드디어 첫 방문자! GA4에 1이 찍힌 날

seungbak.com 사이드 프로젝트에서 GA4에 첫 활성 사용자 1명이 찍힌 날. GA4 설치, 서울 25개구 부동산 지도 확장, 통합 검색, 초기 로딩 13.5배 최적화까지 8시간 작업 기록.

2026-06-19 3분 읽기

🛠️ 사이드 프로젝트

비전공자 직장인이 강남구 부동산 지도 만든 후기

코딩 한 줄 모르는 생산관리 직장인이 AI와 함께 강남구 부동산 지도를 만든 진짜 과정. 5년치 데이터 14만건, 741개 단지, 호갱노노 스타일 UI까지 - 하루 만에 가능했던 이유와 시행착오를 솔직하게 공유합니다.

2026-06-18 5분 읽기

🤖 AI 도구

ChatGPT vs Claude vs Gemini — 솔직 비교

ChatGPT, Claude, Gemini를 직장인이 3개 다 써본 솔직 비교. 글쓰기, 코딩, 검색, 가성비까지 항목별 승자와 추천 조합을 정리했습니다.

2026-06-17 3분 읽기

🤖 AI 도구

월급쟁이가 진짜 쓰는 AI 도구 BEST 5

ChatGPT, Claude, Cursor, Perplexity, Gemini — 월급쟁이가 실제로 매일 쓰는 AI 도구 5가지와 상황별 활용법을 솔직하게 정리했습니다.

2026-06-16 3분 읽기

💰 직장인 부업

막연하게 "돈 벌고 싶다"로 시작했는데, 이것저것 하다 보니 여기까지 왔습니다

평범한 직장인이 막연한 마음으로 시작한 부업들. 중국 구매대행, 블로그, 사이트 제작까지. 작게 시작한 것들이 모여 지금의 저를 만들었습니다. 작은 시작이 망설여지는 분들께 드리는 진짜 이야기.

2026-06-15 7분 읽기

💰 직장인 부업

중국 구매대행 1년 해본 후기, 솔직히 추천 안 합니다

직장인 부업으로 중국 구매대행을 1년간 직접 해본 솔직한 후기. 광고에서 말하는 것과 현실의 차이, 반품과 파손 문제까지 가감없이 공유합니다.

2026-06-12 9분 읽기

🛠️ 사이드 프로젝트

사이트 만들고 첫 주, 솔직히 이런 기분이었습니다

비전공자 직장인이 AI로 사이트 만든 첫 주의 진짜 후기. 신기했던 순간, 막막했던 순간, 그리고 깨달은 것들을 솔직하게 정리했습니다.

2026-06-10 7분 읽기

🤖 AI 도구

비전공자 직장인이 Cursor 2개월 써본 솔직 후기 (+ 비전공자용 사용법)

비전공자 직장인이 Cursor AI 코드 에디터를 2개월 직접 써본 솔직 후기. 장단점, 가격, 비전공자용 사용법 5단계까지 정리.

2026-06-09 8분 읽기

🛠️ 사이드 프로젝트

평범한 생산관리 직장인이 사이트를 만들기로 한 이유

비전공자 생산관리 직장인이 AI로 부업을 시작하기로 한 진짜 이유. 승박의 사이드 프로젝트 시즌 1, 첫 번째 이야기.

2026-06-09 7분 읽기

🛠️ 사이드 프로젝트

비전공자 직장인이 코딩 0줄로 사이트 만든 후기 (도메인부터 배포까지 진짜 3일 도전기)

생산관리 직장인이 AI 도구만으로 부동산 계산기 사이트를 만든 3일 후기. 도메인 구매, Vercel 배포, DNS 설정까지 비전공자가 직접 겪은 시행착오 전부 공개.

2026-06-09 8분 읽기