seungbak.com 소개
평범한 월급쟁이가 만든 부동산 정보 사이트
운영자 승박 · 비전공자 생산관리 직장인 · 1인 기획·개발·운영
저는 누구인가요?
안녕하세요, 승박입니다. 컴퓨터공학 전공도 아니고, 개발자 출신도 아닌 평범한 생산관리 직장인입니다. 매일 출퇴근하면서 월급만으로는 내집마련·재테크 공부가 막막하다는 걸 느꼈고, 그 불편함을 해결하려고 이 사이트를 직접 만들었습니다.
2026년 초 AI 도구(Cursor 등)를 쓰면서 코딩 한 줄 못 짰던 제가 3일 만에 seungbak.com을 띄울 수 있었다는 사실이 가장 큰 전환점이었습니다. 그 이후 부동산 계산기, 실거래가 지도, 블로그를 하나씩 확장해 왔고, 지금도 퇴근 후 매일 조금씩 업데이트하고 있습니다.
저는 공인중개사·세무사·변호사가 아닙니다. 다만 같은 처지의 월급쟁이로서 정책·금리·청약 조건을 직접 찾아보고, 계산기로 검증하고, 블로그에 과정을 기록합니다. 틀린 내용은 이메일·인스타 DM으로 알려주시면 빠르게 수정합니다.
왜 이 사이트를 만들었나요?
부동산 공부를 시작하고 나서 계산기 하나 찾는데 광고가 너무 많더라고요. 청약 가점은 어디서 따지는지, DSR은 왜 갑자기 줄어드는지, 실거래가는 어느 사이트를 봐야 하는지 — 필요한 정보는 분명한데 찾기가 어렵고 계산은 복잡했습니다.
그래서 직접 만들었습니다. 회원가입 없이, 광고 방해 없이, 필요한 정보만. 월급쟁이가 월급쟁이를 위해 만든 도구입니다.
부동산 공부하시는 분들께 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 계산 결과는 참고용이며, 최종 판단은 반드시 공식 기관·금융사 안내를 따르셔야 합니다.
운영 원칙
- 직접 검증: 정책·금리·한도는 국토교통부·HF·금융위 등 공식 자료를 우선 확인합니다.
- 투명한 한계: 계산기·블로그는 참고용이며, 개인별 심사 결과를 보장하지 않습니다.
- 지속 업데이트: 고시 변경 시 블로그·계산기를 함께 수정하고 최종 수정일을 표기합니다.
- 광고 표시: Google AdSense 광고가 게재될 수 있으며, 개인정보처리방침에 안내합니다.
데이터·정보 출처
본 사이트의 부동산 데이터와 정책 정보는 아래 공공·공식 기관을 기반으로 합니다. API·고시가 변경되면 도구와 블로그에 반영하며, 출처 링크를 함께 제공합니다.
| 분야 | 주요 출처 | 활용 |
|---|---|---|
| 아파트 실거래가 | 국토교통부 공개 API | 실거래가 지도, 시세 참고 |
| 청약·대출 정책 | 한국주택금융공사, 주택도시기금 | 블로그 정책 가이드, 계산기 기준 |
| LTV·DSR 규제 | 금융위원회 | 아파트·연봉 계산기 |
| 행정 경계 | 행정안전부 행정구역, 공개 GeoJSON | 실거래가 지도 시·군·구 경계 |
| 청년·월세 지원 | 마이홈포털, 복지로 | 청년 정책 블로그 |
데이터 지연·오류가 있을 수 있습니다. 중요한 거래·신청 전에는 반드시 해당 기관에서 최종 확인하세요. 오류 제보는 id123id6@gmail.com으로 보내주시면 감사하겠습니다.
제안·문의 환영합니다
도구 개선 아이디어, 오류 제보, 글 요청 등 어떤 의견이든 환영합니다. 사이트는 승박이 1인으로 기획·개발·운영하며, 피드백이 다음 기능의 우선순위가 됩니다.
짧은 소식은 인스타그램 @seungbak.tools 에서도 공유합니다.