소개

왜 이 계산기를 만들었나요?

내 연봉 아파트 계산기는 “내가 지금 당장 감당할 수 있는 주택 가격이 어느 정도인지”를 빠르게 가늠해 보기 위해 만들어진 개인 프로젝트입니다. 부동산 대출은 LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 등 다양한 규제가 얽혀 있어, 실제 현장에서 은행 창구를 방문하기 전까지는 체감하기 어렵다는 문제가 있습니다. 이 사이트는 이러한 규제 요소를 간단한 입력값으로 계산해, 대략적인 범위를 미리 체크해 볼 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.

어떤 기준으로 계산하나요?

계산기는 2026년 기준 한국의 일반적인 LTV 및 스트레스 DSR 규제 수준을 단순화해 반영하고 있습니다. 연소득과 보유 현금, 기존 부채의 월 상환액을 입력하면, 스트레스 금리를 적용한 DSR 한도 내에서 최대 대출 가능 금액을 역산하고, 여기에 LTV 한도를 함께 고려해 더 보수적인 값(더 작은 값)을 기준으로 “최대 매수 가능 아파트 가격”을 추정합니다. 규제지역/비규제지역, 주택 보유 수에 따른 LTV 차이도 간단한 라디오 버튼 선택만으로 반영되도록 구현되어 있습니다.

주의사항 및 한계

이 계산기는 실제 금융기관의 심사 시스템이 아니며, 각종 규제를 이해하기 쉽게 보여 주기 위한 참고용 도구입니다. 세부적인 우대 금리, 생애최초·신혼부부·청년 등 정책 모기지 조건, 은행별 가산금리, 개인 신용점수 등은 반영되어 있지 않기 때문에 이 사이트에서 제시하는 결과는 어디까지나 “대략적인 가이드라인” 수준으로만 활용해 주셔야 합니다. 실제 대출 가능 여부와 한도, 최종 금리는 반드시 금융기관 상담과 심사를 통해 확인하시기 바랍니다.

운영자 소개

안녕하세요, 1인 개발자 승박입니다. 평범한 직장인이자 비전공자로, AI 도구를 활용해 일상에 도움이 되는 웹 서비스를 직접 만들어 공유하고 있습니다. 내 연봉 아파트 계산기는 그 첫 번째 프로젝트로, "복잡한 부동산 규제를 누구나 30초 만에 이해할 수 있게" 만들자는 목표로 시작했습니다.

부동산뿐 아니라 직장인이 실제로 쓸 수 있는 다양한 계산 도구들을 앞으로도 꾸준히 만들어갈 예정입니다. 피드백이나 아이디어가 있으시다면 문의 페이지를 통해 언제든 보내주세요.

운영 및 수익 구조

본 사이트는 운영자 승박이 1인으로 운영하며, 기본적으로 무료로 제공됩니다. 사이트 유지와 개발을 위해 Google AdSense와 같은 온라인 광고가 일부 노출될 수 있습니다. 광고는 가능한 한 계산 경험을 해치지 않는 범위에서 배치하려고 노력하고 있으며, 광고 수익은 서비스 유지 및 기능 개선에 사용됩니다. 사용자의 입력값은 브라우저 내에서만 계산에 활용되며, 별도로 서버에 저장하거나 제3자에게 제공하지 않습니다.